Телефоны: +420 774 229 795 , +420 777 783 782

Недвижимость в Чехии

There are no translations available.

 

Инвестирование в зарубежную недвижимость является надежным и прибыльным видом бизнеса. В последние годы при росте цен на недвижимость, спрос на недвижимость Чехии не упал. По итогам анализа рынка зарубежной недвижимости, Чехия входит в тройку самых привлекательных стран. Это связано с динамично развивающейся экономикой, развитой инфраструктурой, высоким уровнем жизни. Гибкая система ипотечного кредитования и низкие цены на жилье, в сравнении с другими европейскими столицами, делают недвижимость в Чехии высоко востребованной.

Оказываем следующие услуги, связанных с недвижимостью в Чехии

  • Ипотечное кредитование недвижимости.
  • Страхование недвижимости, включая все необходимые действия, необходимые для банка ( vinkulace, oznámení o zástavním právu).
  • Страхование при аренде недвижимости.

 

Условия приобретения недвижимости в Чехии

С мая 2009 года изменился порядок приобретения недвижимости в Чехии как для граждан Евросоюза, так и для граждан стран, не входящих в Евросоюз. С этого момента имеют право приобрести недвижимость в Чехии как физические лица, не только те, кто имеет статус ПМЖ в Чехии, но также лица с туристической визой.

При покупке иностранцем недвижимости в Чехии наиболее популярными формами собственности являются частная и кооперативная формы.

Частная собственность

Наиболее надежным вариантом покупки недвижимости в Чехии является приобретение недвижимости в частной собственности. Вся недвижимость в Чехии зарегистрирована в Кадастре недвижимости, в котором содержится подробная информация об объектах недвижимости, их владельцах, наличии или отсутствии материальных и иных обязательств относительно конкретного объекта недвижимости. Согласно действующему законодательству при переводе права собственности взимается налог в размере 4% от стоимости (оценочной или указанной в договоре). Данный налог оплачивается покупателем недвижимости. Квартира в Чехии, которая является частной собственностью, дороже квартиры в кооперативной собственности. Выгодой приобретения недвижимости в Чехии в частной собственности является возможность получения ипотечного кредита.

Кооперативная собственность

При приобретении квартиры в кооперативной собственности Вы по сути приобретаете не саму квартиру, а долю в общей собственности кооператива с возможной перспективой выкупа доли в частную собственность. В жилищном кооперативе большую роль играет устав кооператива, поэтому перед приобретением объекта недвижимости в кооперативной собственности нужно всегда тщательно изучить его содержание. При покупке квартиры в Чехии в данной форме собственности достаточно оформить договор о переводе членских прав и обязанностей и предоставить его кооперативу. При этом одобрение со стороны кооператива не требуется. Перевод кооперативной доли гораздо дешевле, чем покупка квартиры в частной собственности.

 

 

СТРАХОВАНИЕ ИНОСТРАНЦЕВ

Скидки на страховки!!!

от 6.000
от 7.000

Комплексное страхование иностранцев в Чехии

Наши контакты

Telephone number of Контакты +420777783782
Telephone number of Контакты +420774229795